FCU Meneteskan Air dari Plafon? Ini Penyebab dan Cara Mengatasinya

Pernah menemukan air menetes dari plafon tepat di bawah Fan Coil Unit (FCU)? Kondisi ini sering terjadi pada sistem HVAC gedung perkantoran, hotel, rumah sakit, maupun fasilitas industri.

FCU memang menghasilkan air kondensasi saat proses pendinginan. Namun, air tersebut seharusnya tertampung di drain pan dan dialirkan melalui pipa pembuangan (condensate drain), bukan menetes ke plafon.

Berikut penyebab yang perlu diperiksa.

1. Condensate Drain Tersumbat

Debu, lendir, lumut, dan kotoran dapat menumpuk di dalam drain pan atau pipa pembuangan. Akibatnya, air kondensasi tidak mengalir lancar dan akhirnya meluap.

Solusi: Bersihkan drain pan, lakukan flushing pada pipa pembuangan, dan pastikan aliran air lancar hingga titik pembuangan.

2. Kemiringan Pipa Drain Tidak Sesuai

Pipa condensate drain yang terlalu datar, tertekuk, atau memiliki kemiringan yang tidak tepat dapat menyebabkan air menggenang.

Solusi: Periksa jalur pipa dan pastikan kemiringannya sesuai desain instalasi serta rekomendasi pabrikan.

3. Insulasi Pipa Chilled Water Rusak

Insulasi yang sobek, menipis, atau sambungannya tidak rapat dapat menyebabkan permukaan pipa menjadi dingin dan mengalami kondensasi. Air kemudian menetes ke area plafon.

Solusi: Periksa seluruh permukaan insulasi, terutama pada sambungan pipa, valve, fitting, dan area yang sulit dijangkau. Ganti insulasi yang rusak dan pastikan lapisan vapor barrier tertutup rapat.

4. Drain Pan Retak atau Tidak Terpasang dengan Benar

Drain pan yang retak, korosi, atau posisinya tidak rata dapat menyebabkan air keluar sebelum mencapai saluran pembuangan.

Solusi: Periksa kondisi fisik drain pan, posisi unit, dan sambungan pembuangannya. Perbaiki atau ganti komponen jika diperlukan.

Checklist Pemeriksaan FCU Bocor

Sebelum melakukan penggantian komponen, pastikan beberapa hal berikut:

Drain pan bersih dan tidak retak.
Pipa condensate drain tidak tersumbat.
Kemiringan pipa sesuai desain.
Insulasi chilled water pipe tidak rusak.
Sambungan valve dan fitting tidak mengalami kebocoran.
Drain pump dan float switch berfungsi jika digunakan.

Catatan: Tidak semua air yang menetes dari plafon berasal dari kondensasi. Periksa juga kemungkinan kebocoran pada pipa chilled water atau sambungan valve.

Cegah Kerusakan Plafon dengan Preventive Maintenance FCU

Kebocoran FCU yang dibiarkan dapat merusak plafon, mengganggu aktivitas operasional, dan meningkatkan biaya perbaikan fasilitas gedung.

Air Hira Indonesia menyediakan layanan service dan maintenance FCU, AHU, chiller, serta sistem HVAC industri untuk membantu menjaga performa dan keandalan fasilitas perusahaan.

Butuh pemeriksaan atau maintenance sistem HVAC?

Website: https://www.airhira.com
WhatsApp: 08977600997
Email: marketing.airhira@gmail.com

Air Hira Indonesia — Your Partner In Industrial Machinery.